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Case CBCM
Manguinhos, Búzios
Auditoria imobiliária, regularização do imóvel, participação em SCP e incorporação imobiliária.
Características básicas
Empreendimento misto composto por 14 unidades residenciais e 20 comerciais de alto padrão, concebidas em um imóvel de 23.600 m².
Pontos relevantes
O imóvel apresentava duas demandas judiciais anotadas diretamente na matrícula, ambas com impacto sobre a posse. Uma delas já estava precificada; a outra envolvia pretensão de usucapião e indenização por benfeitorias.
O caso demonstra como operações complexas e interesses contrapostos podem criar oportunidades, desde que os riscos jurídicos e registrais sejam compreendidos e administrados.
